購屋流程

首頁 > 購屋知識 > 購屋流程
步驟一:了解客戶需求介紹產品規劃建材、特色
顧客各自都有自己想要的產品及預算,我們會先針對客戶需求介紹顧客在預算內滿意的產品,並且讓客戶了解公司在產品的設計理念、搭配的建材之特色及貼近生活的設備。
步驟二:下訂(房地買賣預約單)
當顧客滿意產品及價格商議完成,我們將簽下房屋訂購單,給予訂金,完成產品訂購階段,並且給予乙方房屋土地合約範本審閱,約定簽約時間。
步驟三:簽約(買賣契約書)
簽約時甲乙雙方針對合約內容作最後確認是否對條文有疑問,雙方確認合約內容無誤將簽訂產品買賣合約書,完成此次交易,給予甲方簽約金,乙方有契約審閱期五日。
步驟四:銀行徵信、對保
針對顧客條件找尋適合的銀行提出貸款申請,提供相關證明文件給予銀行審核評估,貸款核准確定利率後,進行下一步驗屋流程。
步驟五:客戶驗屋
甲方先檢查屋況完善後,邀請乙方前來驗屋,並請甲方工務部門陪同檢驗紀錄於修繕單,驗收完成,針對缺失做修繕。
步驟六:代書用印(公司、銀行)
買賣雙方準備用印資料,交予代書整理,並申報稅賦。
步驟七:申報稅單、完稅
完成稅賦費用分算繳納、銀行抵押設定及過戶。
步驟八:客戶複驗
甲方針對乙方缺失修繕表進行修繕,修繕完畢,並邀請乙方作複驗檢查,複驗完成後,將進行貸款撥款及交屋相關文件整理。
步驟九:交屋
正式移交房屋相關文件及鑰匙。
©CopyRight 2022, 華雄建設機構 HWA-SHONG CONSTRUCTION GROUP Inc. All Rights Reserved.